28 880 000 Р
Серп и молот (МЦД-4) (6 мин. пешком)
Площадь Ильича м. (8 мин. пешком)
Римская м. (9 мин. пешком)
Серп и Молот станция (6 мин. пешком)
Дата публикации: 14 июля 2026
Дата обновления: 14 июля 2026
+7 (909) 906-62-02
Название: ЖК "Золоторожский"
От застройщика: 309 квартир в продаже
Этаж: 8 / 10
Общая: 54,2 м2
Жилая: 28,7 м2
Кухня: 11 м2
Комнаты: не указано
Балкон/лоджия: не указано
Лифт: есть лифт
Окна: окна во двор и на улицу
Санузел: совмещенный
Мусоропровод: не указано
Состояние квартиры: дизайнерский ремонт
Тип дома: монолитный
Год постройки: 2017
Территория: огороженная
Парковка: не указано
Статус сделки: продажа
Сделка: прямая продажа
Собственность: не указано
Основание права собственности: не указано
Код объекта: 2252618.
Продаются 2-комнатные апартаменты (ВОЗМОЖНА временная регистрация до 5 лет) в 10 мин от ТПУ, который объединяет станции метро Римская и Площадь Ильича, а также московские центральные диаметры D2 и D4 и наземный транспорт.
До кремля 3,5 км, 15 минут на машине до площади 3 вокзалов.
Новый современный дом всего 10 этажей, с небольшой закрытой (шлагбаум) наземной стоянкой и подземным паркингом. Один подъезд. На первом этаже очень красивый холл и охрана. Есть комната для хранения велосипедов и колясок. В доме немецкие лифты ThyssenKrupp, двухкамерные тонированные стеклопакеты Tatprof с тонировкой.
На этаже всего 9 квартир.
В квартире 7 окон, она очень светлая, окна на запад и юг, после 12 дня и до самого вечера солнечные лучи заливают всю квартиру. Потрясающие летние закаты. Окна выходят на тихую улицу, летом ночью спим без проблем с открытыми окнами - никакого шума. На 4 окнах установлены москитные сетки.
Ремонт был сделан в 2019 г. по дизайн-проекту из высококачественных дорогих материалов.
На полу на кухне, в с/у, прихожей и коридоре плитка от Kerama Marazzi, в комнатах паркетная доска (не ламинат!), в прихожей, коридоре, кухне и с/у - теплый пол. На стенах - декоративная штукатурка.
В с/у вся сантехника и инсталляция фирмы Grohe, а также установлен водонагреватель на случай летнего отключения горячей воды. Стиральная машина.
Кухня от фирмы Стильные кухни, посудомойка, плита, духовой шкаф и варочная панель - Electrolux, также есть встроенная микроволновка Bosch и встроенная кофе-машина. Холодильник Electrolux.
Спальня, включая ортопедический матрас, от фирмы Askona. В спальне установлена подсветка. Шторы blackout.
Диван в гостиной был куплен в марте 2025 г., фирма Moon. Письменный стол от компании Berber, также куплен в марте 2025 г.
Дом оборудован центральной системой кондиционирования.
Рядом находится поликлиника, продуктовые магазины Перекресток, Пятерочка, Магнит, аптеки, пункты выдачи маркетплейсов. А также есть парк Лефортовский и парк Зеленая река от соседнего застройщика. Район активно развивается, при этом не становится шумным и суетливым.
Квартира в идеальном состоянии, не требует вложений. Никогда не сдавалась, жил один человек.
Шикарная квартира как для проживания, так и для сдачи в аренду.
Налог за эти апартаменты небольшой, так как дом входит в перечень (налоговое уведомление при просмотре).
Дом обслуживает УК "Премьер", быстро реагирует на замечания жильцов, всегда в контакте через мессенджеры. Коммунальные платежи адекватные (квитанции при просмотре).
Без обременений. Один взрослый собственник, оперативный показ, быстрый выход на сделку.
В собственности более 5 лет. Полная стоимость в ДКП.
Приглашаем вас на просмотр.
